※しつこい電話営業はありません
マンションを売りたいけれど、
「どうしたら高く売れるかわからない…」
「適切な相場もよくわからない…」
「もしかしたら賃貸の方が良いかも？」
と思っていませんか？
- 近くの似たマンションと、自分のマンションは同じくらいの価格がつくと思う
- 今ならマンションは高く売れるから心配いらない
- 一括査定を申し込めば高く売れると思う
- 仲介会社の出す「査定額」は絶対変わらない
- 不動産売買に必要な書類を知らない
買い叩かれてしまったり、実は業者に知識がなく相場より安く売ってしまったり…
一括査定なら大丈夫だろうと申し込んだら、大量の営業電話が来て、押しに負けて安く売ってしまった…
そんな状況を日々目撃します。
でも実は、マンションは確かなノウハウがあれば、高額で売却することができます。
それを知ってほしい！
私たちは、マンションを売りたいお客様のために、3つの動画を作りました。
この動画は、本来は契約されたお客様だけにお見せしているものですが、不本意な売却をされる方があまりにも多いので、無料で公開することにしました。
マンション売却は、大きな金額なだけに、わずかなことで大損をしてしまうことがあります。逆に、あるノウハウを使うと数百万円も高額で売却が成立することも。
これ、すごいと思いませんか？私たちが持つノウハウの中でも一番のもので、正直、契約されたお客様にしか教えたくありませんでした。
しかし、お客様に損をして欲しくないので、無料で公開することにしました。
これを見れば、あなたは数百万円もの損をしなくて済むのです。
ホームステージングって知っていますか？
ホームステージングとは、家を売る時に、買主様がイメージしやすいように、家具や小物を置いてインテリアコーディネートをするサービスなんです。
ホームステージングは、マンション高額売却のための弊社キーアイテムです。
こちらは弊社と契約いただいた場合に使える特典ですが、動画を見て合わないと感じたら、もちろん契約も使用もしなくてOKです。
※ホームステージング30万円分プレゼントには、いくつかお約束ごとがございます。詳細は担当者へお問い合わせください
ホームステージングのメリット
- 〇 買主様が購入後のイメージができ、購買意欲が下がりにくい
- 〇 価格だけの交渉にならないので高く売れやすい
- 〇 印象アップで早期売却が可能
マンションを手放すといっても、いろいろな選択肢があります。
どれがお客様に有利になるでしょうか？
知っておかないと、損をしてしまうかもしれません！
ここではその選択肢をご紹介するとともに、
弊社が採用している方法について、解説していきます。
マンションを手放すといっても、いろいろな選択肢があります。
どれがお客様に有利になるでしょうか？
知っておかないと、損をしてしまうかもしれません！
ここではその選択肢をご紹介するとともに 、
弊社が採用している方法について、解説していきます。
一括査定をしたからといって、高く売れるとは限りません。
しつこい営業電話だけでなく、どこもおかしな査定方法をしていることがあります。近くに似た物件がないにもかかわらず、強引に全く違う条件の物件と比べている…なんてことはしばしばなのです。
私たちが採用する査定方法ではそのようなことは行っていません。ぜひ動画をご覧になってみてください。
「賃貸に出した方が良いですね！」と不動産屋さんに言われたことはありませんか？でも、ちょっと待ってください。稼働率や修繕費・さらには固定資産税も大家さんの負担になります。これらはきちんと計算していますか？
もちろん賃貸の方が良い物件もありますが、難易度が高いので、ご相談ください。私たちは、賃貸シミュレーションサービスも承っております。
| 両手仲介 | 片手仲介（売却エージェント） |
|---|---|
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| 両手仲介 |
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| 片手仲介（売却エージェント） |
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一人の担当者が売主様・買主様両方に対して売買のお手伝いをする「両手仲介」では、仲介会社は手数料を売主様買主様双方から頂く事になります。そのため、自社顧客で成約しようとする意識が強くなり、お客様ファーストではなくなっていることが多く見受けられます。
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【対応エリア】
千代田区・中央区・港区・新宿区・文京区・台東区・墨田区 江東区・品川区・目黒区・大田区・世田谷区・渋谷区
【対応物件種別】
・区分所有マンション（自己使用）
・区分所有マンション（収益）
・一棟ビル
・一棟マンション
※戸建て住宅については、ご紹介案件のみご対応させて頂きます。
大田区 K様
10数年住んでいた部屋だったので、かなり汚れや傷が目立っていました。直しが必要な部分がたくさんあったのですが、ホームステージングサービスを利用したら見違えるような部屋になりました。ホームステージングしてからは、あっという間に売却が決まった感じです。価格も他社の査定額よりも高く売れて大満足です。
渋谷区 O様（医師・男性）
5年前に2億3千万円で購入したビルを2億9千万円で売却して頂きました！他社の査定では2億3千万円だったのですが、6,000万円も高く売れて嬉しい限りです。
空室部分のテナントを先にお客づけしてもらい、全体の事業収支も上がった為資産価値が上がり、購入時よりも高く売却することができました。
港区 A様（メイクアーティスト・女性）
賃貸に出そうと話を進めていたのですが、ハピネスホームさんで賃貸に出した場合のシミュレーションをしてもらったところ、賃貸に出す事はあまり得策ではなかったので売りに出す事にしました。ホームステージングサービスを利用したところ、3カ月後に値引き交渉もなく売却が決まりました！
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ご相談方法 |
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ご相談予約の流れ
※ 不動産サロン
～Caffe Office カフェオフィス～
1日2組限定のプライベート不動産サロン（予約制）
カフェのような空間で、売却のご相談や住み替えの物件検索を自由にご利用頂けます。
追伸1：不動産価格はすぐには変わらないのでは？と思っていませんか
「不動産」というと、価格はすぐには変わらないイメージがありませんか？
しかし、マンション価格は時間の経過とともに落ちてしまいます。
不動産価格が上がる要因と言われた「オリンピック需要」も、2021年となり転機を迎えています。
また、マンションは高価なものです。1%でも価格が変わったら、大きな違いになります。1,000万円の1%は10万円ですね？あなたのマンションはもっと高額ではありませんか。私たちは、お客様にチャンスを逃してほしくないのです。
追伸2：維持費がかかり続けてしまうのはもったいない！
いまお住まいのマンションから住み替えをお考えのお客様が多いと思います。
考えている期間だけ、維持費もかかってしまいます。
マンション価格が下がらないうちに、
また維持費もかさんでしまうので、1日も早いご相談をおすすめしています。
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